证券资金杠杆 “百千万工程”丨封顶+动工！长安镇重点项目迎来多个建设节点

　　10月10日，长安镇三个重点项目迎来关键建设节点，长安镇新辉产业中心项目顺利封顶，长安镇沙头金沙产业中心项目、长安厦岗新华智造产业中心（二期）项目同步动工。这标志着长安镇重点项目建设稳步推进、产业布局持续优化证券资金杠杆，为长安纵深推进“百千万工程”、实体经济扩容、产业空间提质注入新动能。

　　10日上午，随着最后一方混凝土浇筑完成，长安镇新辉产业中心项目实现主体工程全面封顶，标志着项目建设正式进入装修阶段。

　　新辉产业中心项目是霄边社区重点打造的高品质“工业上楼”高新产业园。项目位于太安路以南、振安路以北智能制造核心片区，是长安镇村集体转型的示范项目，也是霄边社区推进“百千万工程”、壮大集体经济的标杆产业项目。

　　同日上午，长安镇沙头金沙产业中心项目正式动工。作为沙头社区对接滨海湾新区、融入区域发展格局的重要产业载体，该项目将着力推进集体经济发展、拓展产业发展空间，主动对接南部副中心建设需求，为区域协同发展汇聚长远动能。

　　项目区位条件优越，交通便捷，周边教育、居住、医疗等配套完善。项目建成后，不仅能有效盘活集体土地资源、补齐片区产业配套短板，更能推动区域产业协同升级、互补发展。

　　此外，长安厦岗新华智造产业中心（二期）项目也于今日上午正式动工。这是继一期工程动工、封顶之后，项目建设的又一重要里程碑，为长安镇制造业高质量发展再添新动能。

　　新华智造产业中心具有较强的区位优势及高标准建设、低租金供给、高品质配套和全方位服务等特点，将持续为各类优质企业提供稳定、优质的经营发展空间。同时依托产业的集聚效应，带动人口的集聚和人才的集聚，未来将为长安带来更多的繁荣与活力。

新闻链接

　　新辉产业中心

　　“工业上楼”提质增效

　　长安镇新辉产业中心于2025年11月正式动工。项目用地3.05万平方米，建设7栋8至10层高标准工业厂房，总投资3.86亿元，总建筑面积12.7万平方米，计划于2027年4月全面竣工并交付使用。

　　项目依托辖区OPPO、小天才等龙头产业优势，聚焦物联网研发、技术转化等领域延链补链招商，重点承接电子信息、新能源、智能制造等优质企业进驻。项目建成后可提供约5000个就业岗位，预计为霄边社区带来每年超过3000万元的经济收入，将有效盘活存量空间，助推产业升级，壮大霄边社区集体经济，赋能长安镇经济社会高质量发展。

　　据了解，作为广东省“百千万工程”典型村，近年来，霄边社区以“工改工”为抓手，以重大项目为牵引，全力推动产业空间优化和价值链提升。除在建的新辉产业中心项目之外，该社区还在建安路两宗地块成功引进昭明新能源精密制造项目和昭明集团新能源及智能终端项目，进一步拓展社区发展空间，培育新兴产业增长极。

　　此外，霄边社区将新辉产业中心项目投产作为深入实施“百千万工程”的重要抓手，结合霄边大塘公园项目、长福停车场、下洋小区升级改造工程等项目，进一步提升社区品质，打造集“宜居、宜赏、宜娱、宜商、宜业”于一体的高品质空间。

　　沙头金沙产业中心

　　推动区域产业协同升级

　　长安镇沙头金沙产业中心项目位于靖海东路与海堤路交界处，毗邻华茂工业园和vivo工业园，占地面积约1.3万平方米，计划投资1.88亿元，总建筑面积4.6万平方米。项目拟建1号楼为10层宿舍、2号楼为6层厂房、3号楼为8层厂房，并配建地下停车场，共设停车位186个。

　　据了解，当前，与沙头社区紧密相连的滨海湾新区建设蹄疾步稳，高端产业要素加速汇聚，一批重大产业项目相继落地，高新技术企业落户、布局的需求持续攀升。金沙产业中心建设旨在为周边重大项目提供坚实的空间支撑、完善的配套服务和有力的人力资源保障。同时，依托该项目，沙头社区将形成“重大项目落地—产业配套升级—集体经济壮大”的良性循环，营造协同共进的产业生态。

　　新华智造产业中心（二期）

　　打造标杆性智能制造载体

　　新华智造产业中心项目位于厦岗社区福海路，项目总占地面积约143亩，规划总建筑面积约45万m²，总投资约14.5亿元，整体项目分两期有序推进。一期项目于2025年3月率先动工，2026年4月封顶，预计将于今年年底竣工。

　　今日动工的二期项目，总投资约4.5亿元，总占地面积约3万m²，总建筑面积约13.6万m²，规划建设3栋建筑物及相关配套设施，与一期形成生产、生活功能互补，预计将于2029年4月竣工交付。项目落地后，将新增大量标准化智能制造产业空间，助力集聚优质企业、优化产业结构。

　　据悉，新华智造产业中心项目是东莞市重点打造的高品质、低成本产业空间项目，也是长安镇集体经济投资的标杆性智能制造载体。项目以“高标准建设、低租金供给、高品质配套、全方位服务”为核心优势，为人才集聚、创新发展打开新空间，助力优质制造业企业降本增效、集聚发展，带动税收、就业及配套服务同步提升。项目一期封顶、二期落地，是长安镇纵深推进“百千万工程”、培育新质生产力、拓展优质产业空间的重要成果，将为长安高标准推进“二次创业”，实现区域实体经济高质量发展提供坚实支撑。

*部分图片来源于霄边、沙头、厦岗社区

■　记者/王爱仪、姚礼文、王磊、李雄伟、乔兴、蔡广兴、袁健鸿、梁宇明

■　摄影/占有兵、孙晓彬

■　编辑/王小椒

■　编审/莫建坤

■　出品/长安融媒体中心证券资金杠杆

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